Apartamento 1 Quarto com Varanda Gourmet | Lançamento - Residencial Estrela São Pedro (cód. 2695)

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Cozinha","legend":"Cozinha","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/negociarimoveisjf/files/imoveis/2695/media/apartamento-2-quartos-sao-pedro-juiz-de-fora-mg--3643bf46--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/negociarimoveisjf/files/imoveis/2695/media/apartamento-2-quartos-sao-pedro-juiz-de-fora-mg--3643bf46--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/negociarimoveisjf/files/imoveis/2695/media/apartamento-2-quartos-sao-pedro-juiz-de-fora-mg--2107da99.jpg","index":4,"label":"5 / 24","legend":"Foto 5 do imóvel cód. 2695","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/negociarimoveisjf/files/imoveis/2695/media/apartamento-2-quartos-sao-pedro-juiz-de-fora-mg--2107da99--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/negociarimoveisjf/files/imoveis/2695/media/apartamento-2-quartos-sao-pedro-juiz-de-fora-mg--2107da99--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/negociarimoveisjf/files/imoveis/2695/media/apartamento-2-quartos-sao-pedro-juiz-de-fora-mg--ed7f328a.jpg","index":5,"label":"6 / 24","legend":"Foto 6 do imóvel cód. 2695","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/negociarimoveisjf/files/imoveis/2695/media/apartamento-2-quartos-sao-pedro-juiz-de-fora-mg--ed7f328a--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/negociarimoveisjf/files/imoveis/2695/media/apartamento-2-quartos-sao-pedro-juiz-de-fora-mg--ed7f328a--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/negociarimoveisjf/files/imoveis/2695/media/apartamento-2-quartos-sao-pedro-juiz-de-fora-mg--02d94367.jpg","index":6,"label":"7 / 24","legend":"Foto 7 do imóvel cód. 2695","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/negociarimoveisjf/files/imoveis/2695/media/apartamento-2-quartos-sao-pedro-juiz-de-fora-mg--02d94367--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/negociarimoveisjf/files/imoveis/2695/media/apartamento-2-quartos-sao-pedro-juiz-de-fora-mg--02d94367--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/negociarimoveisjf/files/imoveis/2695/media/apartamento-2-quartos-sao-pedro-juiz-de-fora-mg--817fc91e.jpg","index":7,"label":"8 / 24","legend":"Foto 8 do imóvel cód. 2695","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/negociarimoveisjf/files/imoveis/2695/media/apartamento-2-quartos-sao-pedro-juiz-de-fora-mg--817fc91e--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/negociarimoveisjf/files/imoveis/2695/media/apartamento-2-quartos-sao-pedro-juiz-de-fora-mg--817fc91e--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/negociarimoveisjf/files/imoveis/2695/media/apartamento-2-quartos-sao-pedro-juiz-de-fora-mg--54774f21.jpg","index":8,"label":"9 / 24 - 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Valor para compra

Plano investidor R$ 169.900,00

1 quarto

1 banheiro

1 vaga

31 m² área iptu

Varanda gourmet

Descrição

Apresentamos um exclusivo pré-lançamento da Construtora Gherardi, pensado para quem busca conforto, modernidade e excelente custo-benefício dentro do programa Minha Casa Minha Vida.

Apresentamos o Residencial Estrela São Pedro, um pré-lançamento exclusivo da Construtora Gherardi que chega para elevar o padrão do programa Minha Casa Minha Vida em Juiz de Fora.

Localizado no coração do bairro São Pedro, na Cidade Alta, este empreendimento oferece a combinação perfeita entre localização estratégica, plantas inteligentes e alto potencial de valorização — ideal tanto para morar quanto para investir.

A poucos minutos da UFJF, com fácil acesso a mercados, academias, escolas e transporte público, você estará cercado por toda a conveniência que precisa no dia a dia.

🏡 PLANTAS DIFERENCIADAS (ACIMA DO PADRÃO MCMV)

Aqui você encontra a maior planta da categoria, com aproximadamente 53m² muito bem distribuídos, pensados para proporcionar conforto real:

✔️ 2 quartos amplos (cabem móveis completos)
✔️ Sala de estar integrada à varanda (mais amplitude e iluminação)
✔️ Sala de jantar separada (diferencial raro)
✔️ Cozinha independente e funcional
✔️ Banheiro bem posicionado
✔️ Varanda gourmet em todas as unidades

Mais do que metragem, é uma planta pensada para viver bem.

🔄 OPÇÕES DE PLANTAS

Apartamentos de 1 quarto
Apartamentos de 2 quartos
Garden com 2 quartos (área externa privativa)
Cobertura duplex 1 quarto
Cobertura duplex 2 quartos

🏢 DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO

✔️ Elevador
✔️ Garagem privativa
✔️ Gás encanado
✔️ Água individual
✔️ Acabamento moderno
✔️ Excelente padrão construtivo

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – SÃO PEDRO

Próximo à UFJF
Comércio completo ao redor
Escolas e academias
Ônibus na porta
Região com forte valorização

💰 CONDIÇÕES IMPERDÍVEIS

Financiamento pela Caixa Econômica Federal
Enquadrado no Minha Casa Minha Vida
Possibilidade de subsídio
Entrada facilitada

📅 PREVISÃO DE ENTREGA

Agosto de 2028

🚀 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Ideal para quem busca:
✔️ Primeiro imóvel
✔️ Segurança e conforto
✔️ Alta liquidez para locação (região universitária)
✔️ Valorização no pré-lançamento